Söndagkväll på Rotvik.

Vi har just bastat riktigt finskt i vedeldad bastu med björkris och allt och den låga kvällssolen är magisk. Kunde inte låta bli att gå ett varv med kameran runt husen. Man får nypa sig. Hur många har en sådan tallskog bakom huset? Och hur många har ett sådant Orangeri, Bastuhus, Hönshus och Lada framför huset?

Sen har vi ju torpet också, med glasverandan. Och alla fantastiska blommor runt om ...

Vad blir det till middag ikväll i Orangeriet?

En grillad kycklingfilét med tomatsallad, en kryddig bearnaise från Urban Deli vid Nytorget och en sval Riesling. Mmmm. Solen försvann bakom tallarna lagom till serveringen.

Man bara njuter.

Oj vad fint det är nu när all grönska bara exploderar och alla fantastiska blommor slår ut.

Våra vänner frågar: Hur kan ni sälja denna fantastiska gård?

Det finns ett enkelt svar: Vi är entreprenörer, inte förvaltare. Vi har ägnat 15 år av våra liv till att göra gården till vad den är idag; ett boende med oslagbar livskvalitet, väl vårdade äldre byggnader, en rad ändamålsenliga om- och nybyggnationer, gott om plats för vår egen affärsverksamhet och en fantastisk natur med potential för egen eller uthyrd hästhållning. Men nu väntar nya, spännande projekt och ett nytt, storslaget boende i Dalarna.

Nu är gården ute till försäljning; vi har haft en öppen visning för privata intressenter och bokar nu in enskilda visningar, även med företag som ser gården – med dess stora intäktsmöjligheter – som ett investeringsobjekt. Det är tveklöst ett alldeles unikt tillfälle att förvärva denna fastighet med ojämförliga kvalitéer för både boende och affärsverksamhet så nära storstan.

Vi har också fått förfrågningar av flera intressenter som vill hyra en eller flera av byggnaderna, liksom av hästägare som vill hyra stallplatser, vilket fått oss att reflektera över ett alternativ till att sälja gården: Att i stället utnyttja den som ett eget affärsprojekt, med potential till hyresintäkter på 80.000-100.000 per månad. Det är också ett klart intressant sätt att kanalisera vårt entreprenörskap, särskilt som vårt nya boende redan är klart och finansierat och vi inte är beroende av det kapital som en försäljning av gården skulle frigöra.

Vi kommer nu under den närmaste tiden att avgöra hur pass seriöst intresset är från dem som redan sett gården – och från dem som bokas/bokats in för enskilda visningar – innan vi tar ställning till alternativ väg. I det perspektivet tror vi nog att ett tidigt bud som möter våra förväntningar kommer att väga tungt. 

En önskedröm för den som vill tjäna pengar på sitt boende!

Ett gård som Rotviks Gård, med närheten till storstan, utmärkta kommunikationer, generösa parkeringsytor och ett unikt A-läge med suveräna skyltytor erbjuder betydligt mer än ett boende för ägaren. Intäktsmöjligheterna är stora; vad sägs om möjligheter till en hyresintäkt på 80.000-90.000 kronor i månaden? Samtidigt som ni bor själva på gården.
Några exempel: 5 stallplatser 25.000 kronor per månad i kallhyra. Ladan (150 kvm varmyta + 50 kvm kallyta) med möjlighet till verksamheter som butik, hotellnäring, restaurangverksamhet, café, kontor, ateljé mm , kallhyra ca 25.000 per månad. Bastuhuset som t ex sommarhus, kallhyra 7.000 kronor per månad. Ett av de två bostadshusen, kallhyra (vid uthyrning för privatboende) ca 15.000 kronor per månad, eller ca 25.000 kronor per månad (vid uthyrning möblerat till företag). 
Kontakta gärna Ankie Björk på Svensk Fastighetsförmedling i Tyresö för mer info, telefon
073-4293401.

Missade du visningen eller vill du titta igen?

Vi ordnar gärna enskilda visningar under veckan. Ring Ankie Björk på Svensk Fastighetsförmedling för att boka tid, telefon 073-4293401.

Välkommen till visningen imorgon.

I morgon är det den 12 maj 2013; dagen då vi har visning av Rotviks Gård inför försäljningen. Välkommen om du vill bo här!